AI-tekstschrijver voor makelaars

Woningteksten die verkopen. In vijf minuten klaar.

De eerste bezichtiging gebeurt op een scherm. MakelAI schrijft de tekst die kopers van scrollen naar plannen brengt, met jouw kijk op de woning erin. Jij levert de foto's en je oordeel, wij leveren de tekst.

  • Geen creditcard nodig
  • Stopt vanzelf, geen opzegdoolhof
  • 10 teksten om mee te spelen

Gebruikt door makelaarskantoren door heel Nederland

5 minper woningtekst
1 dagterugverdiend per maand
€15voor 50 teksten
Het rekensommetje

Een woningtekst kost je een uur. Elke keer weer.

Je hebt het huis gezien, je weet precies waarom het goed is, en dan zit je om half acht 's avonds naar een leeg scherm te staren. Zoekend naar een ander woord voor "sfeervol", omdat je dat vorige week ook al drie keer gebruikte.

Die tekst bepaalt wel of iemand doorklikt. Kopers zien eerst de foto's, lezen dan de tekst en beslissen daarna pas of ze de moeite nemen om te bellen.

  • Zelf schrijven

    Kost 30 tot 60 minuten per woning, en het gebeurt altijd op het moment dat je eigenlijk iets anders moet doen.

  • Uitbesteden aan een tekstschrijver

    Goede copywriters zijn hun geld waard en dat merk je aan de factuur. Plus een dag wachten op de eerste versie.

  • Knippen en plakken uit de vorige

    Snel, maar dan lijkt elk huis op elk huis. En dat voelt een koper feilloos aan.

  • MakelAI

    Vijf minuten, jouw woorden erin, elke woning zijn eigen verhaal. Vanaf 30 cent per tekst.

Zie het gebeuren

Van een paar vinkjes naar een verkoopklare tekst

Kies een woningtype en bekijk wat er aan de andere kant uit komt.

Wat jij invoert

Kenmerken

Jaren 30128 m²4 slaapkamersTuin zuidwestLabel CHaarlem

Wat jij zag

Glas-in-lood nog origineelLicht valt de hele middag binnenZolder kan een vierde kamer worden

Toon

Warm en uitnodigend

Wat MakelAI schrijft

Een jaren 30 woning die het licht van de middag voor zichzelf houdt

Achter de originele voordeur begint een huis dat zijn leeftijd draagt zoals het hoort. Het glas-in-lood zit er nog, de plafonds zijn hoog en de suite loopt door naar een tuin op het zuidwesten. Vanaf een uur of twee schuift het licht naar binnen en blijft het daar tot het eten op tafel staat.

Beneden ligt een woonkamer van bijna zeven meter diep, met de keuken aan de achterzijde en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De vaste trap naar zolder brengt je bij de vierde kamer, die er nog niet is maar zich makkelijk laat maken.

De tuin ligt op het zuidwesten, met een achterom en een stenen berging. Ruimte genoeg voor een lange tafel en de mensen die daarbij horen. De school om de hoek, het station op acht minuten fietsen en de Grote Markt binnen een kwartier.

jaren 30 woning Haarlemhuis met tuin op zuidwesten247 woordenLeesniveau B1
Maak je eerste tekst gratis Je houdt de tekst, ook als je stopt.
De vraag die je nu stelt

"Ik gebruik toch al ChatGPT?"

Goed punt, en je bent niet de enige. ChatGPT schrijft prima Nederlands, daar ligt het niet aan. Het loopt vast op twee andere dingen: wat je er allemaal in moet stoppen voor je een bruikbare tekst hebt, en wat er ongemerkt bij verzonnen wordt.

Vergelijking tussen een algemene AI-chatbot en MakelAI voor het schrijven van woningteksten
Onderwerp Een algemene chatbotMakelAI
Wat je moet invoerenJe typt elk kenmerk uit: bouwjaar, indeling, oppervlaktes, ligging, sfeer. Dat typen kost ongeveer even lang als de tekst zelf schrijven.De foto's die je toch al maakt, plus een paar vinkjes. Je typt alleen dat ene ding dat je zelf opviel.
Kenmerken die er niet zijnEen gat in de informatie wordt opgevuld met iets dat plausibel klinkt bij dat type huis. Een openhaard, een dakkapel, een berging.Werkt met vaste velden. Wat jij niet aanvinkt, komt er ook niet in te staan.
Hoe het klinktIedereen gebruikt hetzelfde model met dezelfde standaardstijl. Je collega drie straten verderop levert een tekst die verdacht veel op die van jou lijkt.Afgestemd op Nederlandse woningteksten, met per woning een andere opbouw en toon die je zelf kiest.
VindbaarheidWeet niet wat huizenzoekers in Nederland intypen als ze een huis zoeken zoals dit.Verwerkt plaatsnaam, woningtype en de zoektermen die er in jouw regio toe doen.
Gelijk niveau houdenStaat of valt met je prompt. Vier collega's die ieder hun eigen prompt bewaren, leveren vier verschillende kwaliteiten.Iedereen op kantoor doorloopt dezelfde stappen en krijgt hetzelfde niveau terug.
TerugvindenErgens in je chatgeschiedenis, tussen de vakantieplanning en het verjaardagsgedicht.Per woning bewaard, terug te vinden en opnieuw te bewerken.

De duurste fout: een openhaard die er niet is

Dit is het echte risico van een algemene chatbot. Als het model een detail mist, vult het dat gat op met iets dat past bij het soort woning. Een cv-ketel uit 2019. Een dakkapel. Een berging van twaalf vierkante meter. Het leest vlot, het klopt alleen niet.

En dan staat het in jouw woningtekst, onder jouw naam, met jouw mededelingsplicht eronder. Meestal haal je het er bij het nalezen uit. Die ene keer dat je het mist, is het een vervelend gesprek bij de sleuteloverdracht.

Voor de eerlijkheid: MakelAI draait zelf ook gewoon op een taalmodel. Het verschil zit in alles eromheen. De vragen die je krijgt, de velden die vastliggen, de foto's die meekijken en de controle die jij daarna houdt.

Vergelijk het zelf, een maand gratis Zet je eigen ChatGPT-tekst ernaast.
Hoe het werkt

Drie stappen. Meer is het niet.

Geen cursus nodig, geen implementatietraject. Je bent binnen een minuut aan het werk.

Upload je foto's

Dezelfde foto's die je toch al online zet. MakelAI kijkt mee en herkent de indeling, de afwerking en de sfeer van de woning.

Klik de kenmerken aan

Oppervlakte, bouwjaar, energielabel, ligging. Meerkeuze, dus je typt bijna niets. Klaar in twee minuten.

Voeg jouw blik toe

Dat ene detail dat je opviel bij de bezichtiging. Dat maakt het verschil tussen een tekst en jouw tekst.

De tekst komt bewerkbaar bij je terug. Jij hebt altijd het laatste woord, want jij zet je naam eronder.

Benieuwd wat er nog aankomt? Bekijk de roadmap van MakelAI. Of ontdek wie MakelAI bouwt.

Waarom makelaars blijven

Wat je eraan overhoudt

Tijd, vindbaarheid en een factuur die een stuk vriendelijker oogt.

55 min

Terug in je agenda, per woning

Een goede woningtekst kost je normaal 30 tot 60 minuten. Met MakelAI ben je in vijf minuten klaar. Bij tien woningen per maand win je bijna een hele werkdag terug, en die kun je besteden aan bezichtigingen, taxaties en de gesprekken waar je het voor doet.

Beter vindbaar

Elke tekst wordt geschreven met de zoektermen erin waar huizenzoekers echt op zoeken. Plaatsnaam, woningtype, wat mensen intypen als ze een huis zoeken zoals dit. Zo komen ze via Google op jouw site terecht in plaats van alleen op de portals.

Vanaf 30 cent per tekst

Voor de prijs van één uur copywriting schrijf je hier een jaar lang je hele aanbod. Geen offertes, geen wachttijd, geen meerwerk.

Elke woning zijn eigen verhaal

Geen twee teksten die op elkaar lijken. Ook niet als je twee identieke rijtjeshuizen in dezelfde straat verkoopt.

Getraind op Nederlandse woningteksten

MakelAI weet wat een vliering is, kent het verschil tussen een suite en een en-suite en schrijft geen "prachtig gelegen object". Helder Nederlands op B1-niveau, want daar haakt niemand op af.

Reken het zelf uit

Hoeveel tijd kost schrijven jou nu?

Zet de schuifjes op jouw situatie. Geen aannames van ons, gewoon jouw cijfers.

7,5uur per maand

Zoveel tijd gaat er nu op aan schrijven. Met MakelAI wordt dat 0,8.

€ 567aan eigen uren per maand
10per jaar terug in je agenda
Die tijd wil ik terug
Ervaringen

Makelaars die het al doen

"Sinds ik MakelAI gebruik heb ik meer tijd voor de persoonlijke kant van het makelaarschap. Ik maak nu tijd vrij voor de dingen die er écht toe doen."
Marco SchoutenMakelaar
"MakelAI heeft ervoor gezorgd dat ik geen dure copywriter meer inhuur, en de teksten zijn minstens zo goed."
Suzanne van BaarleMakelaar
"Ik gebruik MakelAI voor de beschrijvingen op mijn website. Sindsdien komen er merkbaar meer mensen via Google binnen."
Jaap de CooleMakelaar
Prijzen

Eén prijs, geen kleine lettertjes

Je begint gratis. Bevalt het niet, dan stopt het vanzelf. Geen opzegtermijn, geen verrassingen op je factuur.

Bespaar tot 20% per jaar

Proef

Een maand meekijken of het bij je past.

€0/maand

Eén maand, daarna stopt het

  • 10 credits, goed voor 10 teksten
  • Geen creditcard nodig
  • Stopt automatisch, jij hoeft niets
  • De teksten blijven van jou
Doe maar
Meest gekozen

Makelaar

Genoeg voor het aanbod van een gemiddeld kantoor.

€15/maand

Maandelijks opzegbaar

  • 50 credits per maand
  • Dat is 30 cent per woningtekst
  • Alle woningtypes en tonen
  • Support per mail
  • Opzeggen wanneer je wil
Begin met een gratis maand

Kantoor

Voor kantoren die flink wat woningen draaien.

€35/maand

Maandelijks opzegbaar

  • 300 credits per maand
  • Dat is 12 cent per woningtekst
  • Alles uit Makelaar
  • Voorrang bij support
  • Opzeggen wanneer je wil
Begin met een gratis maand
De proefmaand stopt uit zichzelf. Wij hebben je creditcard niet, dus er kan niets van je rekening. Wil je door, dan zeg je dat zelf.
Vragen

Wat makelaars ons vragen

Waarom zou ik dit gebruiken als ik al ChatGPT heb?

Het schrijven zelf kan ChatGPT prima. Het verschil zit in wat je erin moet stoppen en wat er bij verzonnen wordt. In een chatbot typ je elk kenmerk van de woning uit, en dat kost ongeveer even lang als de tekst zelf schrijven. Ontbreekt er informatie, dan vult een algemeen model dat gat op met iets dat plausibel klinkt bij dat type huis, en dat staat dan onder jouw naam in de advertentie.

MakelAI werkt met je foto's en vaste velden, dus wat jij niet aanvinkt komt er niet in. Daarnaast verwerkt het de zoektermen waar Nederlandse huizenzoekers op zoeken en bewaart het je teksten per woning. Bekijk de vergelijking punt voor punt.

Merken kopers dat de tekst door AI is geschreven?

Niet als je er twee minuten aan besteedt. MakelAI schrijft in gewoon Nederlands en laat de standaardzinnen weg waar iedereen overheen leest. Belangrijker: jij voegt in stap drie je eigen observaties toe, en dat zijn precies de dingen die geen enkel model kan verzinnen. De tekst komt bewerkbaar bij je terug, dus jij bepaalt de laatste versie.

Wat gebeurt er met mijn gegevens en foto's?

Je foto's en gegevens worden gebruikt om jouw tekst te maken en verder nergens voor. Je teksten zijn van jou, ook nadat je stopt. De verwerking gebeurt volgens de AVG.

Lees de privacyverklaring voor de details over bewaartermijnen en verwerkers.

Hoe snel ben ik echt klaar?

Foto's uploaden gaat in een minuut, de meerkeuzevragen kosten er twee en je eigen aanvulling nog een. De tekst zelf is er binnen een halve minuut. Reken op vijf minuten van begin tot eind, inclusief een laatste lees.

Wat is een credit precies?

Eén credit is één complete woningtekst. Bevalt de tekst niet, dan kun je hem laten herschrijven zonder dat het je een nieuwe credit kost. Ongebruikte credits vervallen aan het eind van de maand.

Word ik hier echt beter vindbaar van?

Woningteksten met de juiste zoekwoorden erin doen het beter in Google dan teksten die alleen mooi klinken. MakelAI verwerkt plaatsnaam, woningtype en de termen waar huizenzoekers op zoeken op een manier die natuurlijk leest. Dat helpt vooral voor je eigen website, waar je de concurrentie van de portals voor bent.

Moet ik makelaar zijn om dit te gebruiken?

Nee. Verhuurmakelaars, projectontwikkelaars, vastgoedbeheerders en particulieren die zelf verkopen gebruiken MakelAI ook. Als je een woning te presenteren hebt, kun je ermee uit de voeten.

Kan ik zomaar stoppen?

Ja. Eén klik in je account en het loopt af aan het eind van de maand die je al betaald hebt. Geen opzegtermijn, geen telefoontje, geen aangetekende brief.

Ik mis een functie. Kan ik die aanvragen?

Graag zelfs. Een groot deel van wat MakelAI nu kan is bedacht door makelaars die ons mailden. Stuur je idee naar info@makelai.nl.

Aan de slag

Je volgende woningtekst
schrijf je niet zelf.

Tien teksten om mee te spelen, een maand de tijd en geen creditcard in beeld. Als het niets voor je is, hoor je nooit meer iets van ons.

  • Binnen een minuut aan het werk
  • Stopt vanzelf
Probeer een maand gratis